广州暂难叫停房贷律师费只部分银行免费

2019-10-14 19:19:22 房产资讯

茂名房产网导读:广州暂难叫停房贷律师费只部分银行免费 贷款购房要交律师费一直被业内 视为“霸王行径”。近日,北京多家行业协会发布联合公告:贷款人不再为此“埋单”。对此,广州多家银行表示,目前广州房贷律师费一直有 收取,...

  贷款购房要交律师费一直被业内

视为“霸王行径”。近日,北京多家行业协会发布联合公告:贷款人不再为此“埋单”。对此,广州多家银行表示,目前广州房贷律师费一直有
收取,但根据不同情况分别由贷款人和银行来“埋单”,由于目前仍处于“卖方市场”,短时间内广州银行业很难达成一致取消律师费。

  房贷律师费消费者埋单银行受益

  “我去年在海珠区购了一套70万元的房子,同时交纳房贷险、律师费、评估费等一系列的杂费,可气的是,我缴完费后,连律师、保险公司的人都没见过,这些人到底为谁服务?为什么要我来埋单?”去年刚刚购房的黄小姐如是说。

  如同房贷险一样,律师费也存在“银行受益、消费者埋单”的不公平现状。业内人士指出,目前消费者所支付的个人住房抵押贷款律师费,绝大部分为银行委托的律师费用,银行请律师帮助审查借款人的贷款资格,目的在于规避风险。

  部分银行已免收律师费

  记者了解到,在广东省农行,从去年起就对房贷申请人免除了律师费,并全面取消强制性房贷险,改由贷款人自行决定是否购购。深圳发展银行广州

分行也表示已取消两项硬性收费。广东省建行信贷部
有关负责人
也透露,该行对律师费已采取“谁委托谁付费”的原则,在不同情况,消费者也有可能为此付费。

  但是,记者发现,绝大部分银行仍然向消费者收取律师费。招行广州分行个贷有关负责人向记者透露,广州大多数银行一直还在收取该项费用。但有时银行会根据楼盘以及贷款人的经济情况来判断是否是高端银行,对高端客户银行则会为贷款人免掉律师费。

  据悉,律师费通常有两种收费模式:一种是针对小户型,按每单计算,在500~1000元左右;另一种则是针对大户型,按

房价计算,收费标准是1.5‰~2‰左右,以房价为80万元的房屋为例,律师费就要1200元左右。

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