业内人士建议小户型住宅要按照个人需求谨慎选

2019-10-14 19:17:41 房产资讯

茂名房产网导读:业内人士建议小户型住宅要按照个人需求谨慎选 随着房产调控政策的逐步实施,新一年楼市中 小户型的供应量将迅速增加。业内 人士就此提醒购房者,挑选小户型住宅也要谨慎,特别是注意周边配套情况。 近期在天津开盘的“学府...

随着房产调控政策的逐步实施,新一年楼市中

小户型的供应量将迅速增加。业内
人士就此提醒购房者,挑选小户型住宅也要谨慎,特别是注意周边配套情况。

近期在天津开盘的“学府雅居”等楼盘项目都有小户型,一些二手房中介也在为购房者积极物色小户型住宅。21世纪不动产天津区域的市场分析人员告诉记者,来购购小户型的消费者多是经济实力不强的年轻人,他们对周边配套设施的依赖性相对较高,更应按照个人需求谨慎选择。

分析人员表示,现在有些偏远地段的楼盘,在市场需求之下也推出了小户型产品。但小户型购房者拥有坐拥车的比例通常不高,更依赖公共交通出行,因

此要仔细查看项目周边公交线路如何,特别是有**沿线的小户型未来大
,也较值得购购。

由于小户型的单价往往偏高,为降低生活成本,应全面考查小户型住宅的配套设施。比如看看周边的超市、卖场、医院、学校、银行、餐饮等生活配套设施是否齐全。以小户型为主的楼盘通常居住密度大,因此应选择周边绿化状况好,且具备较强物业管理能力的开发商。

另外,小户型受建筑面积所限在房型设计上难度较大,应结合实际需要加以选择。有专家表示,有些小户型由于设计不合理造成采光、通风不充分;有些房型卫生间狭小,甚至没有独立的厨

房,使用起来既不舒适也不方便,也会影响到未来转手时的价格。 (记者:徐岳)

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