新楼“咧嘴”引发业主与施工方口水战

2019-10-14 19:16:35 房产资讯

茂名房产网导读:新楼“咧嘴”引发业主与施工方口水战 刚建好的楼房,地基、地下室、围墙等处相继出现裂缝。业主把责任指向小区前方20米外一工地的施工方;而施工方称楼房裂缝属本身质量问题。昨日上午,因责任归属问题双方打起...

  刚建好的楼房,地基、地下室、围墙等处相继出现裂缝。业主把责任指向小区前方20米外一工地的施工方;而施工方称楼房裂缝属本身质量问题。昨日上午,因责任归属问题双方打起“口水”战,较后施工方答复,工地停工三天,查验出造成裂缝原因后,再予答复。

  投诉:楼前工地施工致使楼房多处裂缝

  昨日上午,郑州市未来路与商城路交叉口处的科苑小区部分业主反映,半个月来,科苑小区2号楼的地基、地下室、小区围墙相继出现裂缝,原因是该小区20米外的威望置业房地产开发有限公司违规施工所致。

  上午10时,记者在该小区2号楼前看到,距此

楼南侧约15米远的院墙及附近路面出现不同程度裂缝。该楼西侧一地下室墙壁、窗户裂缝达3厘米。

  “新房建成半年来没出毛病,可前面工地仅距我们楼房20米远,而且地基深挖10多米,还不停抽水。造成了科苑小区南楼地基塌陷、开裂的严重后果,严重影响我们小区176户业主生活,施工方有不可推卸的责任。”一位姓杨的业主说。

  执法局:

  手续不齐责令工地停工

  在该小区前方20米外一深10多米的地基内,20多名工人正在施工,小区业主及施工方因是否停工发生争执。“快停下来,再不停就依法扣押施工工具。”郑州市执法局一名工作人员指着施工的工人说。

  该工作人员说,威望置业房地产开发有限公司只提供了建设工程施工许可证及建筑工程规划许可证,“不提供验线报告及红线图就是手续不全,我们先责令其停工。”

  据省建筑工程质量检测总工程师周国民介绍,初步鉴

定,小区楼房出现裂缝与工地抽水有关,具体原因还需要进一步验证。

新楼“咧嘴”引发业主与施工方口水战
一业主指着楼前的工地满腹委屈 陈亮

/摄

  施工方:

  停工三天查验责任再予答复

  针对该小区业主所提出的造成楼房裂缝原因,威望置业房地产开发公司朱经理解释说,业主反映裂缝的问题,在他们施工前就已出现。因业主担心他们建设的几栋18层楼会影响其采光才找此借口。

  随后,在施工方经理办公室,他们出示了建设工程施工许可证及建筑工程规划许可证复印件。当让他们出示该工地验线报告及红线图时,朱经理称,已在市规划局办好,还没拿回。

  “为缓解矛盾,我们已将其中一栋18层楼房改建为5层。”朱

经理指着项目效果图说。谈起工地与小区距离近这一问题,朱经理称对方也属违规建房。

  中午12时,在业主的要求下,该工地施工方经理、施工监理等人来到该小区2号楼处,他们表示楼房出现裂缝与施

工责任不大。

  “施工前没出现裂缝,为什么你们施工后就会出现这种现象……”一名女业主责问该施工方朱经理。

  朱经理解释说:“之所以来这里查验裂缝,起码我们的态度是积极负责的,现在不能证明属我们

的责任,如经查实是我们的责任,我们将负责到底。”

  中午12时10分许,双方经协商达成一致协议,施工方停工三天,查验出造成裂缝原因后,再给予答复。■商报记者胡志强

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