选购底层住宅要注意五种问题

2019-10-14 19:15:23 房产资讯

茂名房产网导读:选购底层住宅要注意五种问题 据新华社南京11月15日电现在不少有老人、孩子的家庭把购房目光瞄向底层住宅。选择底层住宅便于出入活动、锻炼身体,同时售价较低。但南京市跳蚤市场的专家提醒购房者在选...

  据新华社南京11月15日电现在不少有老人、孩子的家庭把购房目光瞄向底层住宅。选择底层住宅便于出入活动、锻炼身体,同时售价较低。但南京市跳蚤市场的专家提醒购房者在选择底层住宅时,应关注五种问题。

  噪音。底层住房应尽量避开交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房子慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

  管线。一般底层沿外墙周边管线较多,特别是暖气检查孔的位置、进户管线位置等,其检修会对底层住户有影响。

  防潮。

底层墙身与地面
的防潮问题在雨季是问题,若底层下面架空半层或1米至1.5米
做停车库或半地下室,对防潮就较好。

  污水返溢。在挑选底层时一定要看各排水管道系统是否独

立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各
层的排水,自成系统,那么就不会堵塞、返溢。如果底层的管道与上面各层是相连的,那就看一下其管道在底层是否变粗、变大。

  日照采光。应选择南向居室多一些的底层。其次,要考虑日照间距。

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