“比较购房”助你置业

2019-10-14 19:14:45 房产资讯

茂名房产网导读:“比较购房”助你置业 购房置业是百姓 消费的一个重要热点,很有必要在置业 前理性思考。要从置业目的、时机和方法三个方面入手。 置业前必须清楚购房的目的,是自住?还是投资?如果是自住,把自己...

  购房置业是百姓

消费的一个重要热点,很有必要在置业
前理性思考。要从置业目的、时机和方法三个方面入手。

  置业前必须清楚购房的目的,是自住?还是投资?如果是自住,把自己1/3、较多1/2的积蓄拿出来购房较理想,不能自囚于房奴而成“百万负翁”。其次,要考虑适合于自己的区域地段。如果购房用于投资,头先要考虑率。从理论上来说,购住宅用于出租,如果在18年至20年能收回投资,可以考虑。如果是商业用房,应该在12年至15年收回投资。

  如何出手置业,在什么时机出手?所谓购涨不购跌,这种心理很成问题。比如说现在整个市场供大于求,一二手房交易量大幅度下降,且受政策影响,并不适合所有人入市。另外,二手房购房置业时机要看开发商的楼盘情况。如果

一个楼盘是新开盘,开发商往往定价合理,会低于市场平均价。

  置业购房方法很多,要注意以下两点。一是购房子是购未来。比如说,交通、商场、学校、医院等,这些是主导物业日后升值的必要条件。二是准确把握营销技巧。在市场不景气、交易量下降、百姓持币观望之时,开发商、代理商、中介商往往会采用多种促销手段,比如包租、免息、减物业管

理费、家具等。现在是购方市场,
购房者应该冷静分析市场。今年市场供大于求已成定局,但在市某些区域会造成局
部供不应求。购房者要学会运用市场比较法,多看、多比较。(范伟国)

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