哪些人不适合提前还贷?

2019-10-14 19:13:11 房产资讯

茂名房产网导读:哪些人不适合提前还贷? 提前还款,主要是为了少交利息。理财专家认为,对于距贷款期满尚有较长时间的借款人,如果手头有闲余资金,且已满足银行提前还款要求,可以考虑部分提 前还款或全额提前还款。...

  提前还款,主要是为了少交利息。理财专家认为,对于距贷款期满尚有较长时间的借款人,如果手头有闲余资金,且已满足银行提前还款要求,可以考虑部分提

前还款或全额提前还款。那么
,哪些人不适合提前还贷呢?

  一是选择等额本息法且贷款快到期的市民。张先生目前已还贷15年,剩下5年还要交本金连利息合计21.1万元,如果提前还贷全部结清需还18.2万元,提前还贷仅

节约两万多元。理财专家建议张先生不必急着提前还贷,可以利用这笔资金投到其他金融理财领域,譬如购基金、国债等,从而获得更多
的收益。

  目前,绝大多数市民供房时选择等额本息法,每月还款额是固定的,但开始还的大多是利息。如果已经还款较长时间,后面还的基本是本金,提前还款的意义不大。而等额本金还款法,每个月还的本金是等额的,利息随本金一起

归还,客户什么时候还都可以节省相应利息。

  二是近期有收益较好的投资计划的市民。有的市民一旦手上有钱就拿来提前还贷,后来碰上好的投资项目再去贷款投资或经营,而经营性贷款利率要比房贷高得多。在提前还款前,市民较好考虑近期是否存在较好的投资渠道,投资项目收益能超过房贷利率,就应该优先考虑投资。(黄玫)

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