全装修房,验收更要当心

2019-10-14 19:11:22 房产资讯

茂名房产网导读:全装修房,验收更要当心 目前,全装修房的装饰质量是由房产开发商认可的。但装饰公司并没有向房产开发 商交付装饰质量监督部门出具的检测合格证书,对购房者来说,好比是托人购回了一件没有商标和出厂...

目前,全装修房的装饰质量是由房产开发商认可的。但装饰公司并没有向房产开发

商交付装饰质量监督部门出具的检测合格证书,对购房者来说,好比是托人购回了一件没有商标和出厂合格证的服装,穿在身上总是不舒服。

在这样的现状下,对你确定订购的全装修房,你可以按下述过程作一个简单的验收:

地板:有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。

门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,直角接

合部是否严密,
表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开,目测一下四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。

水电:按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。在水槽放满水并一次放空,检查各接合

部,不应有渗
漏现象。下水管道不可使用塑料软管。

卫浴:进出水流畅,坐便器放水应有“咕咚”声音,坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。

涂装:表面平整,阴阳角平直,粘接牢固,不可有裂纹、刷纹。

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