加息:山雨欲来风满楼

2019-10-14 19:10:35 房产资讯

茂名房产网导读:加息:山雨欲来风满楼 俗话说,怕什么,来什么。类似于去年夏天出其不意的汇率改革一样,这次央行的加息举措再度让市场出其不意。 在此之前,为配合国家调控政策,央行已多次运用了货币政策:如上调...

  俗话说,怕什么,来什么。类似于去年夏天出其不意的汇率改革一样,这次央行的加息举措再度让市场出其不意。

  在此之前,为配合国家调控政策,央行已多次运用了货币政策:如上调贷款基准利率、两次提高存款准备金率、发行了三次定向票据、进行了两次“窗口指导”、加大公开市场操作力度等,使货币政策逐步从“中性”转向紧缩。但是,由于央行的调控力度比较温和,加上外汇储备不断增加迫使央行投放大量的基础货币,使得收紧货币流动性的压力和成本越来越高,难度也越来越大。

  在这种情况下,有的专家也认为,央行应果断采取措施,尽快上调存、贷款利率,提高资金的使用成本,收紧市场流动性,以抑制投资过快增长和资产价格泡沫。如果说前年的央行头次加息,让人感觉是犹抱琵琶半遮面,而此后的利率调整就似乎有些顺理成章了。

  易

宪容在自己的一篇文章里写道:央行加息当然是好事,也十分必要,而且央行要连续加息,这样才能起到一定的效果

  可以断言易先生所指的“效果”二字具体指的是什么,

惟有房价。

  有人说加息之于房地产行业

,就像用绣花针刺杀恐龙,一针未必能够见血。上调0.27个百分点,只是增加了继续观望的心理定数而已。也有人说,商业银行扩大盈利空间也仅仅是表面现象,
更有意义的是,商业银行在利差扩大、盈利增加的同时,也可以提高其消化不良资产的能力,为政府随后平抑房价埋下了伏笔。

  而笔者则认为,此次央行加息应该是一次试探性的动作,类似于拳击比赛中的“虚晃一拳”,不仅仅为政府随后平抑房价埋下伏笔,更是对楼市发出了一个重要的预警信号,此后,一系列涉及稳定房价的调控措施还将陆续出台。

  毋庸置疑,就目前的房价走向,央行加息势在必行。经济是命脉,也只有扼住市场经济的命门,高房价才有可能放缓急剧膨胀的速度。在疯狂的楼市面前,加息只是稳定房价的前兆,所谓“山雨欲来风满楼”。而对于饱尝高房价之苦、渴盼安居的老百姓来说,肯定是希望:“让调控的暴风雨来的更加猛烈些!”张光强

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