逾期还房贷影响二次交易差一块钱照收罚息

2019-10-14 19:10:33 房产资讯

茂名房产网导读:逾期还房贷影响二次交易差一块钱照收罚息 本报讯(记者 郭津)如果你将来还想换房子,那么还银行贷款的时候较好不要“不拘小节”。记者8月29日从我省部分银行房贷管理部门了解到,“银行的电脑‘老实’ 得很,即使...

  本报讯(记者 郭津)如果你将来还想换房子,那么还银行贷款的时候较好不要“不拘小节”。记者8月29日从我省部分银行房贷管理部门了解到,“银行的电脑‘老实’

得很,即使差1元也不会自动扣款,直至你补足余额才会确认
还贷。而这时由于超过规定时间,罚息已经开始计算。”

  8月央行加息之后,银行对逾期贷款所收的罚息也水涨船高。“罚息利率为贷款合同的执行利率加收30
%,但是利息升高后,罚息也涨了。”中国工商银行和中信银行的工作人员均表示,目前罚息执行的是日息万分之二点一的政策,但是利息升高后,五年以上逾期贷款日罚息将达到万分之二点八五。

  “万分之几听起来不多,但其实不少。”中信银行客服经理说。据介绍,月供5000元,拖延一个月还款,罚息就有37元多,而且逾期拖欠的利息部分是“利滚利”,即采取复利计息。

  逾期还贷不仅增加支出,而且影响信誉。

目前购房的消费者一般都能享受到房贷利率八五折的优惠,“但这是
针对没有出现过不良记录的客户。”有关人士说,只要连续3个月不还贷,银行就将向人民银行报备,有可能转化成个人的不良记录。

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