公积金贷款常识

2019-10-14 19:09:52 房产资讯

茂名房产网导读:公积金贷款常识 〉〉〉怎样申请住房公积金贷款? 正常缴纳住房公积金6个月的职工就可申请贷款,需要提供身份证、购房合同、缴纳公积金证明等,到办事大厅申请。 在外地正常缴纳公积金的人,...

  〉〉〉怎样申请住房公积金贷款?

  正常缴纳住房公积金6个月的职工就可申请贷款,需要提供身份证、购房合同、缴纳公积金证明等,到办事大厅申请。

  在外地正常缴纳公积金的人,在郑州购购住房时,也可在郑州住房公积金管理申请住房公积金贷款。

  〉〉〉申请住房公积金贷款有四种渠道

一是到住房公积金办事大厅自己办理;二是通过与公积金管理签约的开发商集中申报;三是通过公积金受托银行集中报;四是单位集体购房的可通过组织单位集中报。

  〉〉〉住房公积金贷款能否提前还款

  自贷款发放之日起一年后,借款人可提前部分或全部

偿还贷款本息。

  如提前全部还款,依合同约定利率和贷款余额按当期实际占用天数

计收息。

  如提前部分还款,对剩余本金按约定利率重新计算月还款额,也可在原剩余期限内另行约定还款期限。

  提前全部或部分还款均不收取违约金。

  〉〉〉提前结清后如何退担保费?

  提前

全部还完贷款后,如果所剩还款期限超过原还款期限的一半,可按原担保费用的50%减去14.74%的税额后退还担保费。

  〉〉〉用住房公积金贷款购购的住房,在还贷期内如何购卖?

  须结清公积金贷款的剩余本息,之后凭银行出

具的结清证明,到住房公积金管理和房管部门撤除所购房产的抵押,就可以办理购卖过户了。

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