业主委员会能否成为诉讼主体?

2019-10-14 19:09:45 房产资讯

茂名房产网导读:业主委员会能否成为诉讼主体? 近年来,随着居民依法维权意识的提高,由业主大会或者业主委员会提起诉讼、申请仲裁的事情时有耳闻。那么,业主委员会能否作为诉讼的主体?正在审议的物权法草案第五次审议稿...

  近年来,随着居民依法维权意识的提高,由业主大会或者业主委员会提起诉讼、申请仲裁的事情时有耳闻。那么,业主委员会能否作为诉讼的主体?正在审议的物权法草案第五次审议稿,审慎地给出“暂不作规定”的答案。

  全国人大法律委员会副主任委员胡康生22日向十届全国人大常委会十三次会议汇报物权法草案的修改情况时说,草案第四次审议稿第八十六条对以

业主大会或者业主委员会的名义提起诉讼、申请仲裁的
问题作出了规定。有的常委会委员和业主委员会提出,业主大会或者业主委员会没有独立的财产,难以承担败诉后的民事责
任,建议删去这一规定。

  胡康生说,法律委员会研究认为,业主大会是业主的自治性组织,业主委员会是业主大会的执行机

构,业主大会或者业主委员会享有的权利、承担的义务都要落在业主身上。

  目前,许多小区没有成立业主大会

或者业主委员会,对业主大会或者业主委员会提起诉讼、申
请仲裁的权利以暂不作规定为妥;对侵害业主共同权益的纠纷,可以依据民事诉讼法规定,推选代表人进行诉讼。据此,法律委员会建议将这一条删去。

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