房地产广告起纠纷,教你五招要记牢

2019-10-14 19:09:14 房产资讯

茂名房产网导读:房地产广告起纠纷,教你五招要记牢 1)、审核相关文件 消费者要认真审核开发商的销售许可证,同时要认真了解开发商的资质和以往开发项目的情况。 2)、要实地考察 对于购购现房的消费者不能满足于广告的描述,必...

1)、审核相关文件 消费者要认真审核开发商的销售许可证,同时要认真了解开发商的资质和以往开发项目的情况。

2)、要实地考察 对于购购现房的消费者不能满足于广告的描述,必须认真询问并进行实地考察,对于房屋的现状做全面的了解,在此过程中要注意保全证据,对于房屋现状与广告不符的地方应该要求开发商做出书面的解释

,对于一些广告中宣传的将来的配套设施,而现在尚不具备条件的,一定要争取让开发商做出明确具体的书面承诺。

3)、要详细分析风险 对于购购期房的消费者而言,相对于现房来说具有更大的投资风险,无论是房屋的主体建筑,还是相关的配套设备、设施,抑或是项目的整体规划

、周边环境等都有发生变化、变
动的可能。因而作为购房人,应提高对期房购卖风险的认识,以便在做出决策时,能够慎重从事。同时,购房者也应在作出相关决定前,综合考察开发企业的
经济实力、企业信誉、项目的合法性等诸多因素,以便提前预知和防范相关风险并通过细化房屋购卖合同条款,明确房地产广告的法律地位与适用问题,
对合同履行过程中容易发生争议的相关情况的处理对策作出约定。

4)、要注重保留证据 在发生的虚假广告纠纷中,销售人员的口头承诺是一个重要源头。建议购房者通过摄影录音的方式保全销售人员的承诺及样板间的设置,这样将有利于

对付虚假广告的陷阱。

5)、寻求专业人士的帮助。作者:聊宅网友-郑州验房网

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