债务人低价卖房产债权人可以起诉撤销

2019-10-14 19:08:42 房产资讯

茂名房产网导读:债务人低价卖房产债权人可以起诉撤销 郑州市赵女士来电咨询: 我与丈夫2001年12月经法院判决离婚。2002年,我们因离婚后的财产纠纷闹上法院。2003年9月,经两审法院判决,前夫应付给我婚姻关系 存...

 

 郑州市赵女士来电咨询:

  我与丈夫2001年12月经法院判决离婚。2002年,我们因离婚后的财产纠纷闹上法院。2003年9月,经两审法院判决,前夫应付给我婚姻关系

存续期间的房屋拆迁费28.5万元。2004年2月初,在我向前夫要求履行这笔到期债权时发现,前夫把位于市区内的一处私房以市场价一半的价格卖给了邻居。请问,我能向法院起诉要求撤销他转让房产的行为,并要求其支付为此发生的律师费吗?

  答:我国《合同法》第74条规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务

人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且
受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”你的前夫以市场价一半的价格转让房产的行为属于以明显不合理的低价转让财
产,使债权人的合法利益受到损害,因此是逃避债务的行为。其行为使你的债权不能实现,对你的债权造成损害,应承担相应的责任。

  撤销权的行使必须依一定的诉讼程序进行,行使撤销权必须由债权人向法院起诉,由法院作出撤销债务人行为的判决才能发生撤销的效果。《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第26条规定:“债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用,由债务人负担;第三人有过错的,应当适当分担。”因此,你可以要求你前夫负担为本案诉讼委托的律师费。

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