小区绿地够不够请看公示牌

2019-10-14 19:08:38 房产资讯

茂名房产网导读:小区绿地够不够请看公示牌 市民购房时,绿地面积是一项重要的选择依据。不少业主苦恼的是,尽管购房时在沙盘、广告页或者实地看到了大片绿地,但住了一段时间后,绿地就会“缩水”:开发商“毁绿建楼”...

市民购房时,绿地面积是一项重要的选择依据。不少业主苦恼的是,尽管购房时在沙盘、广告页或者实地看到了大片绿地,但住了一段时间后,绿地就会“缩水”:开发商“毁绿建楼”事件时有发生。

7月14日起,郑州市规划局开始对小区售楼部进行明察暗访。按照该局今年实行的“一书两证”阳光规划审批公示制度,房地产开发企业必须在小

区售楼部的醒目位置设立规划公示牌,保障购房者的知情权,解决开发商和购房者之间的信息不对称问题。

【典型案例】开发商钻空子毁绿建楼

“购房时

,由于这栋楼前有大片绿地,每平方米还比其他楼贵了200元。”北环路某小区36号楼的业主李先生说,去年开发商毁掉绿地建楼时,业主们强烈反对,甚至有人向法院提起了诉讼。现在,两栋20多层的商住楼已经建好,很快将进行销售。

东风路上某小区也面临着类似的情况,一位业主向

记者提供了该小区售房时发放的宣传彩页,宣传彩
页上,6000平方米的绿地实景照片清晰可见。现在这块绿地已经被铲平,开发商在上面建了购物广场。

开发商毁绿建楼并非个案,去年,郑州市有十几个小区进行了轰轰烈烈的绿地保卫战,业主集体向开发商和相关政府部门“讨要绿地”,有时甚至会出现武力冲突。

【对策】售楼部必须公示小区规划

“开发商和购房者之间的信息不对称,造成了开发商钻空子毁绿建楼时有发生。”郑州市规划局副局长高峰说,针对这种情况,市规划局今年推行了“一书两证”阳光规划审批

公示制度,要求凡今年3月1日后审批建设工程规划许可证的房地产开发项目,房地产企业必须在项目小区售楼部的醒目位置设
立规划批后公示牌。

高峰表示,设立公示牌的目的就是为了让市民明白消费、放心购房。随后两个月,规划局还将对小区售楼部设立公示牌的情况进行明察暗访。开发商如擅自改动公示的内容,要对其造成的不良后果及损失负全部责任。

如果市民发现售楼部的沙盘、广告与公示牌的内容不符,或者根本没有按要求设立公示牌,可以向郑州市规划局信访办投诉,电话:(0371)67188539。今报记者 王献军

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