房产证遗失这样补办

2019-10-14 19:08:31 房产资讯

茂名房产网导读:房产证遗失这样补办 安报讯 (见习记者 王鑫)房产证遗失怎么办?近日,市民孙女士致电本报咨询房产证丢失补办的相关问题。就此情况,记者采访了郑州市房管局的相关部门。 据郑州市房管局监察科宋...

  安报讯

(见习记者 王鑫)房产证遗失怎么办?近日,市民孙女士致电本报咨询房产证丢失补办的相关问题。就此情况,记者采访了郑州市房管局的相关部门。

  据郑州市房管局监察科宋国选处长介绍,房产证丢失或者被盗时有发生,为了避免因此带来损失或者更多麻烦,应立即到房屋所在地的房产登记机关申请遗失补证。

  郑州市的遗失补证《条例》第十八条款规定:“房屋权属证书遗失或者灭失的,房屋权利人应当在当地主要报纸上刊登声明作废。登报后三十日内,他人无异议的,房屋权利人应当持登报的有关材料向市、县(市)、上街区房地产管理部门申请补发。补发的房屋权属证书应注明‘补发’字样。自补发之日起,原房屋权属证书作废。”

  具体来说,产权人发现房产证丢失,应及时到登记机关,凭有效身份证件申请查档,核实当前权属状况。然后持所开具的产权证存根等,到当地主要报纸刊登声明。

  目前,郑州市房管局认定的媒体分别为河南日报、大河报、今日安报、河南商报、郑州日报、郑州晚报、东方今报。声明的内容为:“某某某郑房权字第某某号房屋所有权证遗失,本人申请作废。如无异议,发证机关将予以补发。特此公告。”声明见报后,如果有人向登记机关提出

异议,譬如出示房产证以证明该证并未丢失,则登记机关将不予补办,权利人可与异议人
联系解决。而如果在登报后三十日内无人提出异议,则权利人前来申请补办,登记机关应受理并补发新证。办理的工作期限为10个工作日。领取所补办的新证需交纳工本费10元。

  较后,宋国选处长特别提醒,产权人在申请补办时,需要向登记机关提交以下要件:

  (1)有效身份证

件(若为单位,需提交营业执照副本、机构代码证)(出示原件、收复印件
);

  (2)刊载遗失作废声明的整张报纸(原件);

  (3)房产档案馆出具的房屋权属证书存根(复印件);

  (4)房屋分户平面图2份;

  (5)已抵押的需提交抵押权人的证明(原件);

  (6)其他所需

要件。

  此外,属于房改房、经济适用房的,需提交夫妻双方有效身份证件(出示原件、收复印件),夫妻双方到场签名确认。

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