他为什么要不回房产

2019-10-14 19:07:12 房产资讯

茂名房产网导读:他为什么要不回房产 信阳市朱先生来电咨询: 李某于2004年以个人名义购购一套预售商品房,并支付了10万元头付款 。 同年底,妻子突然提出和他离婚,为减 少损失,李某与其弟商量,将预售合同...

  信阳市朱先生来电咨询:

  李某于2004年以个人名义购购一套预售商品房,并支付了10万元头付款

同年底,妻子突然提出和他离婚,为减
少损失,李某与其弟商量,将预售合同转让给其弟,其弟取得了房产证。李某离婚后向其弟讨要该房产,其弟拒绝给他。他到法院起诉要求其弟归还房产,法院驳回了他的诉讼请求
。请问,为什么会这样?

  答:按法律规定,房产是强制登记的一种财产,房产证是

非常重要的证明产权的凭证,具有公示作用。在本案中,产权证上又没有李某的名字,李某与其弟之间也没有任何协议能证明房产证形成的原因,也就是说没有证据能够推翻该房产证的公示作用。因此,法院只能认定该房产证的公示作用有效,李某的败诉也就在所难免了。

本文他为什么要不回房产由茂名房产网的小美美整编收集于网络,他为什么要不回房产的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/38404.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网