开发商帮忙办理房产证时面积突然增加,怎么办

2019-10-14 19:06:53 房产资讯

茂名房产网导读:开发商帮忙办理房产证时面积突然增加,怎么办 网友 问: 律师:您好!我购了一套商品房 ,定合同的时候是131平米,交工的时候开发商说少计算了近2平米,我们就按照 他们说的房价交了房款及维修基金和契税,交付使用一年后,开发商帮助...

网友

问:

律师:您好!我购了一套商品房

,定合同的时候是131平米,交工的时候开发商说少计算了近2平米,我们就按照
他们说的房价交了房款及维修基金和契税,交付使用一年后,开发商帮助我们办理房产证(交了600元办证费),八个月后,开发商通知我们领取房产证,并说又少计算1.5平方,要我们补缴3000多元钱,才能领取房产证.请问:开发商他们这样做合法吗?

邱律师 回复:  

开发商以扣押你房产证的方式要你补交房款是不对的。关于你多出的房屋面积是否应补交房款问题,按照购房合同的约定执行。如果购房合同没有约定,按照有关法律、法规规定,增加面积在3%以内的据实补交购房款,增加面积在3%以上的

,你可以
选择
退房,如果你不想退房,增加面积超过3%以上部分由开发商承担不予补交。 邱律师咨询电话:13592563063

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