领钥匙要先看交付使用证

2019-10-14 19:06:30 房产资讯

茂名房产网导读:领钥匙要先看交付使用证 今报郑州讯 现在的商品房基本上是期房,小区建成后啥样,购房人心里没底儿;小区达到什么条件才能交付使用,那就更没人知道了,而这种信息的不对称在交房后很容易引起业主和开...

今报郑州讯 现在的商品房基本上是期房,小区建成后啥样,购房人心里没底儿;小区达到什么条件才能交付使用,那就更没人知道了,而这种信息的不对称在交房后很容易引起业主和开发商之间的纠纷。记者昨天从郑

州市建委了解到,针对这种情况,郑州目前已经出台了商品房交付9项基本条件的规定。

规定要求,商品房单项工程竣工备案后,如果房地产开发项目已整体或分期具备入住条件,开发商要向郑州市建委提出申请,市建委组织有关部门专家按照制性标准进行核实、验收和交接,通过后方能向购房者交房。未办理交付使用手续的商品房,不得交付使用。

达到交付使用条件的房地产开发项目,可以获得郑州市商品房竣工交付使用证书,并将在郑州市建设信息网(www.zzjs.com.cn)上公示;开发建设单位到房管部门办理房屋权属登记手续时,也需要提供商品房竣工交付使用证书。

●9项基本条件

1.完成单项工程质量的竣

工备案手续。

2.完成消防、人防等专项验收。

3.按规划完成教育、医疗、邮政、社区服务和管理等公共服务设施建设,并满足使用功能。

4.供电、供气、供

热、供水、排水、道路、照明、环卫等市政基础设施按设计
要求建设,并经有关行业单位认可达到正常使用条件。

5.小区园林

绿化已按规划完成建设,并满足国家标准要求。

6.小区内电话通信工程、有线电视接收工程和宽带数据传输工程按设计要求建设,并经有关行业单位认可达到正常使用条件。

7.被拆迁居民、单位已得到合理安置。

8.小区物业管理已落实。

9.分期实施建设的房地产开发项目,可分期办理交付使用手续,但建成的商品房住宅周边场地要清洁、道路平整,与施工工地有明显的隔离措施。记者 王献军

本文领钥匙要先看交付使用证由茂名房产网的小美美整编收集于网络,领钥匙要先看交付使用证的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/38386.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网