房屋拆迁有哪些税收优惠政策?

2019-10-14 19:05:40 房产资讯

茂名房产网导读:房屋拆迁有哪些税收优惠政策? 房屋拆迁户王女士问: 我是某市城镇房屋拆迁户,因城区改造,原有住房进行拆迁,按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得拆迁补偿款18万元,同时,我又用15万元重新为...

  房屋拆迁户王女士问:

 我是某市城镇房屋拆迁户,因城区改造,原有住房进行拆迁,按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得拆迁补偿款18万元,同时,我又用15万元重新为自己购置了商品住房1

套。我不知道拆迁补偿款和重新购置住房之间的差价要不要缴税。请问,房屋
拆迁方面有什
么税收优惠政策?

  答:根据财政部、国家税务总局下发的《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)文件的规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。因你重新购置住房价格低于

拆迁补偿款,故所取得拆迁补偿款不仅免征个人所得税,而且重新购置住房还免征契税,取得拆迁补偿款和重新购置住房之间的差价不需要征税
。赵绍普 徐鸿鸣

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