业主可投票“炒”掉物业管理公司吗

2019-10-14 19:05:38 房产资讯

茂名房产网导读:业主可投票“炒”掉物业管理公司吗 读 者李先生问:我是某小区的业主,入住小区以后,发现小区的物业公司管理非常混乱,而且在代收水电等 费用时还搭车收费,不少居民都很有意见,想要炒掉该物业管理公司。请问...

  读

者李先生问:我是某小区的业主,入住小区以后,发现小区的物业公司管理非常混乱,而且在代收水电等
费用时还搭车收费,不少居民都很有意见,想要炒掉该物业管理公司。请问,我们业主可否要求更换
物业管理公司?

  答:你们可以解聘该物业管理公司。

  我国《物业管理条例》第十二条第三款规定:“业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大

会议事规则,选聘和解聘物业管理企
业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。”你们所在的物业管理公司管理混乱,而且在代收水电等费用时还搭车收费,根据上述规定,你们可以组织召开业主大会,如果经全体业主所持投票权2
/3以上表决作出决定,就可以解聘物业管理公司。程永杰 闫学稳

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