一普通职员心酸房史:购房竟成新“龟兔赛跑”

2019-10-14 19:05:20 房产资讯

茂名房产网导读:一普通职员心酸房史:购房竟成新“龟兔赛跑” 自从2002年初从北京来到上海成家立业,刘林就和上海的房价较上了劲儿。 “较早没有赶上2900元一平方米的房子,放弃了;再想购的时候,付不起10万元的头付,又 放弃了;后来能付起...

  自从2002年初从北京来到上海成家立业,刘林就和上海的房价较上了劲儿。

  “较早没有赶上2900元一平方米的房子,放弃了;再想购的时候,付不起10万元的头付,又

放弃了;后来能付起10万元头付了,房价又涨了,无奈又放弃……”几句话道出了他的无奈。四年后的今天,他仍然流连在上海街头的中介屋以及网上的各种房产频道,巴望着能购到一套自己购得起的房子。

  去年以来的宏观调控,上海居全国之头的高房价头当其冲受到影响,一时间“上海楼价至少要跌去一半”的说法到处都是,刘林以为机会到了,可没想到“她就像一个贵妇人,怜悯地看了我们一眼,当我们以为她是要来迁就我们的时候,她却高雅地一转身,妙曼地继续向前走了……”

  刘林口中的贵妇,指的依然是上海的房价。

  龟兔赛跑

  如今的刘林是上海一家企业的普通职员。2002年为了追随自己的爱情,他离开北京来到上海的女友身边。两个同是异乡之人在此地开始共同开创事业与生活。

  刚到上海的时候,由于多年东奔西跑不稳定,他们几乎没有什么积蓄。2003年初,他们听说离自己所租房子不远的地方有期房出售,房价是2900元/平方米。

  “现在听起来,简直还比不上一个中等城市的房价,可这对当时的我们来说着实已是不便宜。按20%的头付计算,100平方米的房子就要交58000元。”刘林说。

  当时刘林在北京的同事购购的房子也只有2500-3200元/平方米,而且交通和地理位置都要比上海这个项目好得多——从这里到刘林上班的地方要1个半公里,他爱人上班也至少要1个多公里,而且周围还没有相关的配套设施,纯粹是上海人眼中的“乡下”。

  尽管如此,周围的人仍说这已经算是很便宜了,鼓动他们去购。于是在思谋了一个星期后,他们到售楼处去打听,结果被告知一期已经售完,只能等二期了。

  一直到2003年10月,刘林才听说上面那个楼盘的二期开盘了,但通过各种渠道一打听,房价已经变成4500

-5000元/平方米。

  刘林打了个青蛙温水效应的比方:如果把青蛙放进滚烫的开水里,青蛙会一下子蹦出来逃命。如果把青蛙放进适温的水里,然后把水慢慢加温,舒适中的青蛙会在不知不觉中被沸水煮死。而他感觉自己就像一只青蛙。较初刚看到2900元/平方米的时候,他几乎要蹦起来了,怎么有这么高的房价!但是在上海过了一年以后,随着温水效应,当听到4500元的价格时,他已经吃惊不起来了。

  从此,他充分体会到“先下手为强,后下手遭殃”的道理,开始更加关心起楼市,天天盯着

新盘研究,到“楼市话题”BBS中“道听途说”各种或真或假的消息。

  他说,那时候,网上各种BBS上,基本是“多头”的天下。“多头”们天天在宣扬各种“利好”的消息,如果是哪位“空军”说出不同的见解,马上就会被讥讽和嘲笑得体无完肤。那时候自己是从来没有在上面发过言的,感觉是自己跟不上形势,简直是处在社会底层的渣滓,没钱没势,是上海这个大都市的弃儿,是“乡下人”,根本没有说话的权力。如果自己没有在上海购到一处房子,那就永远都不能自称为上海人,永远抬不起头来。

  于是,在这种环境与这种心理之下,刘林购房的心理就越来越急迫了。随后,他和爱人去了川沙那边看了一个楼盘,等他们得到消息的时候,3200元/平方米的价格已经又成为过眼烟云了。新开盘的二期也开始卖到4500元/平方米了。

  刘林说,那个时候,楼盘刚开盘,就可能在一两天的功夫全部售完。只有在开盘前事先得到消息起早贪黑去排队才行,而即使排了几天几夜的队也不一定能购到房子,因为排队是为了拿号码,拿了号码还要等,抽中了才

有机会购房子。甚至有的楼盘刚开盘,售楼处就会宣布“本期已经售完”,购房者不得不到周边的中介那里去购期房;为了能被领进售楼处签个合同,购房者要给关系人交纳几万、十几万元的“好处费”。

  2004年初,刘林听说又有一个小区开盘了,虽然它距离市区也比较远,但是开发商比较有实力,楼盘规划也不错,他爱人去看了一下,售价4200元。但是当时他们手头的存款,还远不够付头付的10万元,在他和

爱人都犹犹豫豫的情况下,竟然没有购,然而到了2004年七八月份时,那个楼盘已经涨到6000多元了。

  这时是上海房价飙升较快的时候,曾经有过三个月楼市上涨两成的记录,过来人说,这太像上世纪90年代初股票疯狂的年代了。

  刘林说,这时我已经开始气馁了。自己存款和工资的增长速度相对于房价的增长速度,就好像龟兔赛跑一样,我只能祈祷兔子瘸了病了老了甚至是死了,让我有点喘息的机会。于是,我和爱人已经不再提什么购房子了,感觉那已

经成为了一个梦想。

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