贷款利率“微调”抑制房地产过热

2019-10-14 19:03:59 房产资讯

茂名房产网导读:贷款利率“微调”抑制房地产过热 一季度宏观经济数据公布仅过一周,央行即宣布将金融机构一年期贷款基准利率上调0.2 7个百分点,表明了管理层对当前经济运行的基本态度,即抑制投资和信贷增长。央行有关负责人...

一季度宏观经济数据公布仅过一周,央行即宣布将金融机构一年期贷款基准利率上调0.2

7个百分点,表明了管理层对当前经济运行的基本态度,即抑制投资和信贷增长。央行有关负责人28日回答新华社记者提问时也对此作了明确表示。

国家统计局20日公布的数据显示,一季度我国经济增长达10.2%,固定资产投资增长27.7%,显示出投资偏快,经济也有过热之嫌。尽管同期的居民消费价格总水平同比仅上涨1.2%,涨幅甚

至比去年同
期回落了1.6个百分点,有人认为这种“高增长、低通胀”的良好局面无需采用任何经济调控手段,但管理层较终还是拍板动用利率工具给投资降温。可见,投资和信贷增长过快,是管理层认为当前
应解决的问题。

投资增长过快近两年来一直是我国经济中存在的突出问题,今年一季度增幅仍然明显偏高。同时,统计资料显示,国内金

融机构前3个月新增贷款额高达1.26万亿元,已超过全年目标的50%。还有更为老百姓关注的房地产业问题,一方面是全国商品房空置面积继续大幅增加,另一方面是房价“涨”声一片,有的城市的房价像脱缰野马般出现疯涨,囤积了大量土地的开发商们摩拳擦掌,国家旨在抑制房价涨幅的宏观调控政策有被化解的危险。这些现象显然都在使投资增长过快的问题更
加突出,抑制投资过快增长的宏观调控任务更加紧迫。

此番小幅提高贷款基准利率,用央行行长周小川的话说是一次“微调”,而其助手则表示,“是否会有后续动作,要看今后具体的经济运行情况而定”。可见,此次“微调”重在对投资过快起到警示作用。

综合分析各方情况,此次提高贷款利率虽然幅度较小,但仍值得各方尤其是有投资意向者的高度重视。

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