不购房的四个理由

2019-10-14 19:03:46 房产资讯

茂名房产网导读:不购房的四个理由 有两条消息吸引了我的注意,一条是截至3月底,全国商品房空置面积为1.23亿平方米,同比增长23.8%。另一条是,房价 一路飙升的同时,居民的购房意 愿却在接连下降,...

  有两条消息吸引了我的注意,一条是截至3月底,全国商品房空置面积为1.23亿平方米,同比增长23.8%。另一条是,房价

一路飙升的同时,居民的购房意
愿却在接连下降,商品房空置率也在不断扩大,而近七成的居民面临着购不起房的尴尬(详见
今日本报C02版)。

  看了这两条消息,我的反应不是愤怒,反而有些释然:既然房价一路飙升,能不能不购房呢?

  理由之一,不购是因为实在购不起,购不起不仅因为房价高,还因为收入低,此外还有一个不容忽视的因素是住房公积金。据《中国经济周刊》4月24日报道,全国公积金运用率仅58%,全国住房公积金的各种违规项目和贷款高达70多亿元……看看吧,单位不给交公积金让人郁闷难平,即便交了也让人忧心如焚。

  理由之二,较近房价持续升腾,此时购房只会刺激房地产商的

赌徒心理。据悉,京津沪等地的居民购房意愿明显下降,但一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%。一方面是百姓不愿购房,另一方面是房价仍然飙升,这真是悖论,正如专家分析,居民的消费意愿正在受到漠视,市场越来越不以居民的消费意志为价格涨落的核心。既然如此,何必热脸偏贴冷屁股呢?

  理由之三,房价坚挺不止,这个时候却不见去年的调控政策。以南京为例,在今年南京春季房展会上,南京市房管局新闻发言人郭宏定称,今年政府

将不再有大的宏观政策,预计房价涨幅不超过10%。显然,在时下调控政策远未显山露水的情况下,干吗非要“购涨不购跌”呢?

  理由之四,购了房子有可能为物业税揪心。日前,建设部政策研究主任陈淮指出,我国早晚要征物业税。没有不动产,何谈物业税?众所周知,我国住宅土地出让的使用期限是70年,老百姓尽管花血汗钱购了房子,但购到的只是使用权,而非拥有权。即便如此,日后还有可能应付不期而至的物业税。购房时已是捉襟见肘,甚至负债累累,再承担额外的开支,岂不冤哉?姬于卫

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