安阳市读者孙强问:

　　我于2002年7月22日在购房时，向银行申请了按揭贷款，时

限12年。2005年11月18日，我将老家的房子卖掉，提前将银行的贷款归还，银行却以我提前还贷属违约为由，要向我收缴违约金。请问，按揭购房提前还贷是否构成违约？

　　答:银行对客户提前归还借款是否加收违约金来进行处罚，应该根据双方所签订的借款合同中所约定的规定办理。如果双方所签订的合

同没有约定提前还贷必须承担违约责任，银行以收取客户违约金作为处罚是于法无据的。

　　我国《合同法》第206条规定:“借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定的或者约定不明确的，依照本法第61条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第61条规定:“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定、不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的

，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

　

　你与银行所签订的按揭借款合同中，并没有约定，“借款人提前还贷，必须承担违约责任”。因此，提前还贷并不算违约。刘勇 张保平