什么是公摊建筑面积?

2019-10-14 19:00:11 房产资讯

茂名房产网导读:什么是公摊建筑面积? 什么是公摊建筑面积? 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人 共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地...

什么是公摊建筑面积?

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人
共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地
下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共
有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

  公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

 

公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购
房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。

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