组合贷款还款方式

2019-10-14 18:59:35 房产资讯

茂名房产网导读:组合贷款还款方式 还款方式 贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式: 计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%)) (贷款期为一年) 到期一次还本付息额=贷款本金×( 1+ 月利...

还款方式

贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式:

计算公式如下:

到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%)) (贷款期为一年)

到期一次还本付息额=贷款本金×(

1+
月利率(‰)×贷款期(月)) (贷款期不到一年)

其中:月利率=年利率÷12

  如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:

10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
  


贷款期一年以上,采用月均还款(等额本息还款)

计算公式如下:

每月等额还本付息额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/((1

+月利率)还款期数-1)


其中:还款期数

=贷款年限×12

如以商业性贷款20万元,贷款期为15

年,则每月等额还本付息额为:

月利率为5.58%÷12=4.65‰,还款期数为15×12=180

200000×(4.65‰*(1+4.65‰)180)/((1+4.65‰)180-1)=1642.66元

即借款人每月向银行还款1642.66元,15年后,20万元的借款本息就全部还清。

 还有等额本金还款、宽限期还款等方式。

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