房子只是赚钱的工具南京成温州炒房团的伤心地

2019-10-14 18:56:28 房产资讯

茂名房产网导读:房子只是赚钱的工具南京成温州炒房团的伤心地 2005年12月21日 下午的上海,渐渐接近 圣诞和元旦的狂欢。在公历一年的岁尾,空气里也弥漫着一些回头的味道和接近年底的匆忙。 在上海市宝山区人民法院,一位业主依购房合同起诉...

2005年12月21日

下午的上海,渐渐接近
圣诞和元旦的狂欢。在公历一年的岁尾,空气里也弥漫着一些回头的味道和接近年底的匆忙。

  在上海市宝山区人民法院,一位业主依购房合同起诉大华集团要求退房的案件正在开庭审理。类似他这样的退房者,还有63位,他们在等待不日以后的开庭。

  房价大降,业主们宁可损失3%的违约金也要选择退房。但是开发商对购房条款给予了不同的解释。

  合同条款的异议,是个单纯的法律问题。但是这场退房事件,却因为牵动着整个房地产界敏感的神经,成

为一个彻底的经济问题。在其背后,是2005年房地产起起伏伏的曲线。那些炒房者的身影,那些住房者的企盼,那些监管者的声音… …

  炒房者——

  房子不过是赚钱工具而已

  从2002年到2004年,一直都是温州炒房团自豪的年月。那些家庭主妇们,打扮得漂漂亮亮的,组成“太太购房团”,诸多城市的房价都在她们翻云覆雨的手中越涨越高。

  周怡欣,这位35岁的少妇,就是她们当中战绩不俗的一个。想当年——2002年时,靠80万起家

,如今已有五百多万。

  然而,2005年,她们的命运,不再那么一帆风顺了——其实,从2004年末,就有不祥的预兆。

  南京可谓温州炒房团的伤心之地——温州人近1亿元资金被套南京夫子庙大世界商贸城。

  “大世界商贸城位居南京的,2003年开发商在温州开推介会时,火得不得了!开发商当时承诺包租,年回报率是8%。当时银行的商业用房贷款利率是5.94%,所以我们还可

以稳赚2.06%。所以我眼都没眨就定下了,根本都没跟老公商量。”周怡欣回忆起当初的果断,有点想叹气。

  但是,开发商很快反悔了。

  2004年11月,开发商公开承认无力承受如此高的巨额回报,不得不将回报降为年利率5%,并且该决定将在2005年3月开始执行。

  “5%的年利率,都不够偿还银行利息呢。”周怡欣很愤怒。于是,这些温州投资者开始了漫长的诉讼之路。

  3月17日,央行出台一记重拳——调高房贷利率0.2个百分点、提高头付比例,以谋求抑制房价猛涨,控制由此可能带来的金融风险。

本文房子只是赚钱的工具南京成温州炒房团的伤心地由茂名房产网的小美美整编收集于网络,房子只是赚钱的工具南京成温州炒房团的伤心地的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/38133.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网