房贷产品日益多样化 固定利率房贷带来了什么

2019-10-14 18:54:29 房产资讯

茂名房产网导读:房贷产品日益多样化 固定利率房贷带来了什么 酝酿已久的固定利率房贷终于出台,经监管部门批复的光大银行“阳光生活”固定利率房贷产品已准备在北京、上海等大城市试行。所谓固定利率房贷,就是不论贷款期内市场利率如何...

  酝酿已久的固定利率房贷终于出台,经监管部门批复的光大银行“阳光生活”固定利率房贷产品已准备在北京、上海等大城市试行。所谓固定利率房贷,就是不论贷款期内市场利率如何变化,借款人都按照先期约定的固定利率支付利息。

  固定利率带来了什么呢?

  头先,给市场和消费者带来了选择。从过去的单一浮动利率房贷产品演变成浮动和固定利率产品并存,客观上为借款人提供了选择的自由,借款人可以根据自身的情况来确定选择哪一种贷款产品,并以此来确定自己的还贷方案。

  其次,给银行带来了更多的活力。银行可以针对不同的细分市场来确定不同利率水准的房贷产品,从而促使银行的产品相对完备,营销手段相对充分,可以根据市场的适时变化来决定自身的营销。

  第三,给银行带来了压力。固定利率房贷产品的推出,预示着各家银行将会推出利率

不尽相同的房贷产品,而这需要银行对自身的定价能力、竞争水平有相当认知。否则,难免落入亦步亦趋的境地。

  当然,随着房贷产品的日益多样化,借款人必然会面临一个抉择的困难,即如何选择银行、如何选择房贷产品,以及如何规划

相对长期的还贷方案和融资方案。同样,作为贷款人的银行,也会在开发固定利率产品的时候面临客
户定位的问题,即如何确定利率、如何确定固定期限才能符合目前市场的真实需求。可以想见,为借款人提供咨询服务的专业融资机构
和融资顾问将会日益显得重要和必要,而这类服务机构对银行来说,也是非常重要的信息提供者,在一定程度上更是产品的营销渠道。康胜

本文房贷产品日益多样化 固定利率房贷带来了什么由茂名房产网的小美美整编收集于网络,房贷产品日益多样化 固定利率房贷带来了什么的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/38084.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网