花5万元购了小区车位，并按月付给物业管理费，谁料车位常常被别人占用，物业公司却置之不理。市民小杜无奈之下将物业告上法院。法院近日认定，车位是小区公共配套设施，物业应尽管理职责。

　　小杜与其居住的小区房地产开发经营公司签订了一份车位协议，约定小区某号架空层车位的使用权以人民币5万元转让给原告，使用期自小杜付清转让金之日起，至2070年7月13日止，该物业管理费暂定每月每个车位人民币50元。

　　2003年，该车位却常常莫名其妙地被他人车辆停放。小杜多次要求物业公司加强管理，但对方未予理睬。小杜只得向业主委员会反映车位被占情况，请业委会证明车位被占的事实，但是事情仍然得不到解决。无奈的小杜只好将物业公司告上法庭，要求物业公司承担责任。

　　物业公司认为，他们没有占用原告的私人车位，车位购卖合同是原告和开发商签订的，该车位不属于其管理范围，因此不同意承担责任。

　　卢湾法院法官认为，车位使用权虽属原告享有，但该车位是在小区内，属小区公共配套设施，须与小区其它设施统一、有序地进行管理。因此，物业有权利也有义务对原告拥有的车位进行管理，并收取费用，对该车位被占应当承担一定的责任。故判决被告将自2003年3月起至6月止的管理费人民币200元和信息查询费人民币40元退还给原告小杜。 记者|卢晓华|通讯员|黄懿清|报道