土地证是怎么回事

2019-10-14 18:52:51 房产资讯

茂名房产网导读:土地证是怎么回事 自从开通法律咨询热线之后,每天都接到大量读者来电,让人“头大”的是,80%以上的问题都与土地证有关系。“开发商为什么迟迟不给我们办土地证?”“没有土地证的二手房到底能...

自从开通法律咨询热线之后,每天都接到大量读者来电,让人“头大”的是,80%以上的问题都与土地证有关系。“开发商为什么迟迟不给我们办土地证?”“没有土地证的二手房到底能不能购?”今天我们就来侃侃土地证。

土地证是什么?

根据《城市房地产管理法》第31条规定,房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。土地证是“表明您对房屋所处土地享有使用

权”的证明,而房产证则是“房屋的所有权”证明。

为什么办不了土地证?

办不了土地

证,说起来原因有很多,但主要的一个原因是一些开发商由于自身的违规行为,导致无法获得办理土地证所需的手续,比如开发商没有《国有土地使用证》等相关证明,或者对消费者隐瞒实情,把这些证件抵押给了银行。

另外还

有一些历史问题造成的原因,如土地权属不清等。

如何申办土地证?

如果房屋所在小区已经办理过土地分割,房屋产权人凭房产证和身份证到

当地国土资源局办理即可。今报记者 于海洋

本文土地证是怎么回事由茂名房产网的小美美整编收集于网络,土地证是怎么回事的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/38043.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网