解读购房“专用词”

2019-10-14 18:52:48 房产资讯

茂名房产网导读:解读购房“专用词” 使用权房使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定 的租金标准出租给居民的公有住房。 公房 公房也称公有住房、国有住宅。它是指由国家以及国有企...

使用权房使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定

的租金标准出租给居民的公有住房。

公房 公房也称公有住房、国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居

民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。

廉租房 廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

私房 私房也称私有住宅、私产住宅。它是由个人或家庭购购、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人

和家庭,也就转为私有住宅。

开间 住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅开间一般

不超过3.0米~3.9米,砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。开间
5米以上,进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40~50平方米甚至更大的居住空间,与同样建筑面积的小开间住宅相比,承重墙减少一半,使用面积增加2%,便于灵活隔断、装修改造。今报记者 于海洋

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