房屋购卖中地下室产权问题

2019-10-14 18:49:59 房产资讯

茂名房产网导读:房屋购卖中地下室产权问题 问:您好! 我是裕华美霖小区业主,该小区是经济适用房;在购房时开发商强制让业主购购地下室,并签订了一份很简 单的协议,然后他们说地下室是有使用权,没有产权;不知他们这样的做...

问:您好!
我是裕华美霖小区业主,该小区是经济适用房;在购房时开发商强制让业主购购地下室,并签订了一份很简

单的协议,然后他们说地下室是有使用权,没有产权;不知他们这样的做法对吗?谢谢!

答:一方面,开发商无权强行销售地下室;另一方面,开发商如果销售地下室,必须经政府相关

部门批准
,即在《商品房预售许可证》及《产权登记备案证》中显示批准其销售该地下室并能办理产权
登记
,否则,开发商无权作为地下室单独出售,购房人也就无法取得该地
下室产权。

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