精选房贷险有窍门

2019-10-14 18:49:11 房产资讯

茂名房产网导读:精选房贷险有窍门 年缴型优于趸缴型 目前,房贷险的缴费有趸缴和年缴两 种方式可选。趸缴型房贷险比较普遍,即申请贷款时一次性缴清保费;年缴型房贷险则是逐年缴费,根据 当年的贷款余额确定保...

  年缴型优于趸缴型

  目前,房贷险的缴费有趸缴和年缴两

种方式可选。趸缴型房贷险比较普遍,即申请贷款时一次性缴清保费;年缴型房贷险则是逐年缴费,根据
当年的贷款余额确定保费,随着贷款余额逐年降低,保费也逐年下降。趸缴型房贷险在各大银行均可办理,年缴型房贷险尚属新生事物,目前仅能通过工行、农行、农商行和交行办理,在太平洋财产保险和太平保险两家公司投保。

  年缴房贷险总体上要优于趸缴型。选择年缴房贷险,头年付款的压力大大减轻,如果提前还贷或部分提前还贷,年缴可避免损失。而趸缴保费的房贷险,提前还贷要办理退

保,手续复杂,一般还要扣除违约金;如果部分提前还贷,则不能部分退保。

  另外,选择房贷险时还要看清保险责任,一定要购购2001年修改以后的、包含人身意外保障责任的新保单。

  组合避险代价偏高

  理财专家认为,如果银行取消强制房贷险制度,房贷者购购保险亦增加了不少自由度,自己组合做避险方案也未尝不可。如果已经购购了高额的人身意外保险,自然不必重复购购房贷险,只需再为房屋购购家庭财产保险

即可。不过,人身意外险+家财
险的组合,虽然在功能上可以替代房贷险,但在费用方面却大大增加。

  经比较可得知,房贷险实际上是一款性价比很高的保险。(晓华)

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