北京:小区停车出现纠纷应寻求法律途径

2019-10-14 18:48:32 房产资讯

茂名房产网导读:北京:小区停车出现纠纷应寻求法律途径 新华网北京11月11日专电题:三问居民小区停车——访北京市建设委员会居住小区管理办公室有关工作人员 新华社记者杜宇、何雨欣 当前,居民小区停车纠纷事件频发,小区的停...

新华网北京11月11日专电题:三问居民小区停车——访北京市建设委员会居住小区管理办公室有关工作人员

新华社记者杜宇、何雨欣

当前,居民小区停车纠纷事件频发,小区的停车位为什

么不足,发生纠纷,业主可以通过什么渠道来解决问题,记者日前带着这些问题,采访了北京市建设委员会居住小区管理办公室的有关工作人员。

问:为什么小区停车位给人的感觉总是不足?

答:“先天不足”是小区停车位客观存在的现实。据调查,2000年以前北京居住

小区的车位规划大概是1:0.21,较多的达到1:0.25,也就是说相当于5户业主才能有1个停车位。

新建小区,高端的住宅小区停车位的比例大约是1比1至1.5,目前看勉强够用,但是考虑到居民购车数量不断

增长,从长远看,这个比例也不够用。

还有就是开发商人为造成的。比如有的开发商改变了原有规划,把停车位变成绿地或者用来盖房子,特别是一些分期开发的住宅,常常出现这些问题。一期的业主常常得到开发商的承诺,但是到了二期、三期,这些承诺就变了。

另外,由于地上地下停车位租金不同,造成大量业主不愿意停在地下车

库。据这位工作人员介绍,根据他们在2003年的调查,地上停车位的租金平均是133元/月,地下则为368元/月。由于租金相差较多,不少业主不愿意停在地下。

问:地上与地下停车位的收费标准是什么?

答:根据北京市物价局《机动车停车场收费标准》规定,露天停车场,按月租用停车

位,小型车每月150元,按年租用停车位,小型车每年1600元。居住小区地下车库、停车楼按月、按年租用停车位实行市场调节价,由经营者与小区业主委员会协商确定;未成立业主委员会的,经营者应与小区业主协商确定;并将
协商确定后的收费标准以书面形式抄所在区县价格主管部门。

问:出现纠纷,业主应该通过什么方式解决?

答:目前有3条路:申请仲裁;由行政主管部门协调解决;走司法程序。(完)

本文北京:小区停车出现纠纷应寻求法律途径由茂名房产网的小美美整编收集于网络,北京:小区停车出现纠纷应寻求法律途径的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/37934.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网