房贷险:“拉郎配”还能走多远?

2019-10-14 18:48:13 房产资讯

茂名房产网导读:房贷险:“拉郎配”还能走多远? 据新华社长春11月9日电 近日,中国建设银行吉林省分行宣布房贷新规定:推出“直贷式”服务和取消强制房贷险等新举措。 强制房贷险引诸多争议 房贷险是一种保证保险,目前银行规定...

  据新华社长春11月9日电 近日,中国建设银行吉林省分行宣布房贷新规定:推出“直贷式”服务和取消强制房贷险等新举措。

  强制房贷险引诸多争议

  房贷险是一种保证保险,目前银行规定,

购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购购房贷险。

  不过,随着房贷的发展,越来越多的市民对房贷险这种“拉郎配”的方式产生了不满情绪,主要体现在两个方面:一是市民在购购房贷险时,必须一次性付清所有贷款年限的保险费;二是银行一般都指定保险公司,市民没有选择保

险公司和具体保险条款的权利。

  出险率极低房贷险渐失作用

  房贷险主要包含两种保险,一是还贷保证保险,二是财产损失保险。即如果由于房屋损失、人身伤亡给购房者带来风险和损失,保险公司将给予一定的补偿。

  有关人士表示,房贷险的强制制度本是央行为防范房贷风险而制定的,但是事实上,发生自然灾害的概率非常小。

  “直贷式”让开发商购房者双赢

  11月2日,建行吉林省分行宣布,从即日起,该行在吉林省全面取消强制性住房贷款,并取消了以前“贷款购房

必须缴纳公证费”的强制规定。

  而较新推出的“直

贷式”服务是指市民可直接与建行接触,办理住房贷款,而此前市民只有通过楼盘开发商指定的银行才能贷出款项。“直贷式”服务开通后,开发商不用再交纳保证金,避免和减轻了自有资金的占用和浪费。同时,贷款者还可以享受开发商给予的一次性付款购房优惠。

  房贷险松绑指日可待?

  有人猜测,部分银行采取举动,将会引发其他银行连锁反应,房贷险强卖惯例也终将打破。

  有消息称,工商银行总行正式宣布,以房产抵押担保方

式到工行申请个人贷款的客户,将自主选择所抵押房产购购保险事宜。与此同时,深圳工行宣布对个人住房贷款的客户免除房贷险。

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