教您看清真假紧俏房

2019-10-14 18:47:19 房产资讯

茂名房产网导读:教您看清真假紧俏房 中国人向来有跟风凑热闹的从众心理,于是 开发商、代销商们 就抓住了消费者的这种盲从心理。下面就罗列出他们的惯用招数,以警示各位。 内部认购探虚实 市场上经常可以看到,内...

  中国人向来有跟风凑热闹的从众心理,于是

开发商、代销商们
就抓住了消费者的这种盲从心理。下面就罗列出他们的惯用招数,以警示各位。

  内部认购探虚实

  市场上经常可以看到,内部认购时间很短的楼盘,排队的人铺天盖地,楼盘好像更热销,这其中多数有问题,如果一个新楼盘经过较长时间内部认

购,就会积累相对有较多数量的目标客户。这种情况下,
想购房的人不妨多方打听,结交其他准客户,倾听他们对楼盘的评价反应,从中即可了解到大部分购家对该楼盘的兴趣意向。

  推房技巧有门道

  在房子数量的推出和价格的制定上较关紧要,前者关系到售楼进程的快慢,后者决定了售楼利润的厚薄。一般常用的策略是推出总量的四分之一或三分之一。而且,这里面所推单元也大有讲究,通常的做法是拣较差的房型和楼层

先出手,这样一方面可声称那些好的单元已经“名花有主”,即所谓的“制造饥渴感”,另一方面还可以避免这些“丑女”到较后“待字闺中”。当然,这其中也要混杂一些好房型,否则会造成目标客户的流失。

  房托儿造市花样多

  当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场,看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说“这个楼盘好啊,住在这里好,有小学,环境又像公园”,这房子购得好、购得值的时候,那你就有可能是遇上“楼托儿”了。尤其在长假期的时候,楼托儿的重要性更大。购家在拥挤的楼盘现场,看到一个个“托儿”抢着下订单的时候,从众

心理、怕“认输”的心理,使得购家马上加入抢下订单的队伍。叫人窝火的是,千辛万苦、贪早摸黑来排队,长长的人龙里不少是房产商雇来托市的房托儿。(李华)

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