现时购房“三不”曲

2019-10-14 18:46:02 房产资讯

茂名房产网导读:现时购房“三不”曲 对于很多正打算改善居住条件的市民来说,房价走低让他们看到了希望,但市场上充斥的各种消息又让他们无所适从,现在 购房吧,怕房价还要下跌被套牢;等着不购吧,又怕房价回升...

  对于很多正打算改善居住条件的市民来说,房价走低让他们看到了希望,但市场上充斥的各种消息又让他们无所适从,现在

购房吧,怕房价还要下跌被套牢;等着不购吧,又怕房价回升错失机会。其实,房产市场正在向理性回归,购房者应采取理性的态度。

  不要轻信“专家”预言

  房价较近要下跌……近来,这些所谓的预言频频在流传,似乎房市即将成为个股市。事实果真会像他们预测的那样吗?

  一位资深股评人士说过:我从来不预测指数和股价,而只预测走势,因为股价和指数没法预测,只能猜测,而走势是能够预测的。同样,市房产局的一位负责人也表示,调控措施出台后,房价到底会如何走,政府主管部门也在观察市场,然后才能进一步确定调控措施如何细化、深化。从他们的话中,也许你能得到启示。事实上,影响股价、房价的因素非常多,而每个参与者都会根据自己的判

断作出选择,从而影响股价、房价。其实,这些专
家们的意见也不统一,千千万万的购房者又怎么可能统一行动呢?

  不要盲目定下目标

  “不跌10%不购房”“这个楼盘单价超过2000元坚决不购”……这样的豪言壮语,记者近来也不少听见。有人甚至发起了这样的倡议:“大家坚持半年不购房

,房价必大跌。”给自己定下这样的目标,结果会怎样呢?也借用一市民的一句话:这些人大概一辈子也不会购成房子了。

  大家知道,前两年有多少人懊悔错过了购房良机,当然近来也有不少人正在忍受高位套牢的煎熬。事实上,市场上的较低价位

,都是在交易量极度萎缩的情况下出现的,也就是说能抄底的永远是少数人。一位房产专家告诉笔者:大多数炒房者都是在房价开始快速上涨,市场出现兴旺景象后才入市的,而不是在市场低迷的时候,而这时,很多要自住的人反
而不敢购房。其实,自住购房的较好时机应该是在房价下跌的途中,因为既然抓住较低点的概率很低,不如早点购房改善住房条件,而此时购房不但选择更多,也更容易砍价。

  不要忘记勤做“功课”

  有了理性的态度,还要有理性的方法。要在合适的时机购到合适的房子,一定要做有心人。从现在起,多收集市场信息、多跑跑楼盘吧,这些来自市场的一手资料,才能为你今后作出判断提供可靠的依据。(吴建琴)

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