头批住房抵押贷款支持证券有望在本季度发行

2019-10-14 18:41:25 房产资讯

茂名房产网导读:头批住房抵押贷款支持证券有望在本季度发行 新华网北京8月15日电(记者张旭东、杜宇)中国人民银行15日称,人民银行将加大力度推进房地产金融产品的创新,预计头批住房抵押贷款支持证券(MBS)将于2005年第...

新华网北京8月15日电(记者张旭东、杜宇)中国人民银行15日称,人民银行将加大力度推进房地产金融产品的创新,预计头批住房抵押贷款支持证券(MBS)将于2005年第三季度发行上市。

人民银行此间公布的2004中国房地产金融报告称,随着房地产信贷规模的迅速扩大,商业银行迫切需要提高房地产抵押贷款的流动性,2004年底,人民银行向国务院提交了进行信贷资产证券化试点的申请,并于2005年2月获得批准,中国建设银行成为头家获准推出个人住房抵押贷款支持证券的银行。

这里所说的资产

证券化,是指
将缺乏流动性、但具有可预
期收入的资产(主要为信贷资产),通过在
资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,其作用是提高资产的流动性。作为一项金融技术,资产证券化在发达国家的使用非常普遍,目前美
国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以
上的汽车贷款是靠发行资产支持证券提供的。

据介绍,目前人民银行已联合10个相关部委建立了跨部门协调小组工作机制,并与银监会联合发布了《信贷资产证券化试点管理办法》。预计头批住房抵押贷款支持证券(MBS)将于2005年第三季度发行上市。(完) 张旭东 杜宇

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