一件严肃的事情

2019-10-14 18:40:00 房产资讯

茂名房产网导读:一件严肃的事情 这是我自己购房的事。我看中了 某国家机关一位司局级专业的房子,想请她再让两万块。手机费浪费了一大堆还是谈不拢,就算了。没想到,过了几天,一长串几十个“未接电话”。再...

  这是我自己购房的事。我看中了

某国家机关一位司局级专业的房子,想请她再让两万块。手机费浪费了一大堆还是谈不拢,就算了。没想到,过了几天,一长串几十个“未接电话”。再打过来,不耐烦地接了,哎呀,人家松口了,一退80里,只要100万。她为何如此爽快?后来一打听,敢情是因为二手房交易要收个人所得税了。

  可是,过了些天,我还是被这件事给弄糊涂了:个人出售商品房,究竟要不要缴个人所得税?

  先是听说北京朝阳、海淀、东城6月起进行先缴税后过户的试点,即二手房交易,需先缴纳20%的个人所得税,据说,实行这一政策,对商品房市场的投机行为具有毁灭性的打击作用。

  媒体捅出这“悄然进行”的消息没几天,建设部副部长刘志峰就表示,对于二手房交易中收取个人所得税的做法只是个别地方的试点,目前国家还没有

这样的考虑,也无推广时间表。紧接着,北京市地税局个人所得税管理处相关负责人也称,目前北京市二手房交易所涉及的个人所得税“原则上由个人自行
进行申报”。这句话让我这样的普通老百姓来理解就是,出售二手房缴个人所得税是自愿的。

  国家税务总局新闻发言人7月10日接受新华社记者采访时明确表示:“对个人二手住房交易所得应征收个人所得税”,这并不是为了此次宏观调控出台的“新政”,而是“早有明文规定”的老政策。

  这么一折腾,我就有些疑惑:缴税,个人所得税,应该是一件很严肃的事情,为什么颠来倒去的,搞得跟游戏似的?

  没关系,市场经济嘛,有多种声音总比只有一种声音的

好。尤其是个人所得税这种关乎二手房发展很严肃的大事情。我被告知,个税是地方税种,地方可以自行调整的。如此,不同市场主体肯定要拼命发出自己的声音,以影响政府决策。至于地方政府较终怎么做,会不会有反复,都是可以理解的,尤其是在目前房地产市场各方心态已然十分脆弱的背景下。

  也不必太着急。就像土地增值税,10多年前就宣布要征收,结果还不是绝大多数地产商没

有缴?李一戈

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