房产过户要缴纳几种费用

2019-10-14 18:38:26 房产资讯

茂名房产网导读:房产过户要缴纳几种费用 郑州市读者张 先生来电咨询:因某公司欠我单位货款,这个公司没 有偿还 能力,但其有部分房 产,所以诉讼结果法院判决这个公司用其所有的部分房产抵债给我单位,这些房子是19...

  郑州市读者张

先生来电咨询:因某公司欠我单位货款,这个公司没
有偿还
能力,但其有部分房
产,所以诉讼结果法院判决这个公司用其所有的部分房产抵债给我单位,这些房子是1996年的,有产权证、土地证,土地属于划拨,判决书已生效。请问,要去房管局过户都需要我单位缴纳哪几种费用?

  答:从你反映的情况看,这种房子属于单位之间的房屋转让。房屋的转让要缴纳契税、交易手续费,由于是划拨土地,转让时还要缴纳土地收益金。因此,

按照郑州市的相关规定,单位房转让给单位应缴纳下列费用:1.契税:住宅为房价的2%、非住宅为房价的4%(成交价与评估价者);2.交易手续费:住宅按建筑面积收取,为每平方米6元,非住宅为房价的1%(成交价与评估价者);3.土地收益金,不同地段按不同标准征
收。

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