郑州市读者张

先生来电咨询：因某公司欠我单位货款，这个公司没有偿还能力，但其有部分房产，所以诉讼结果法院判决这个公司用其所有的部分房产抵债给我单位，这些房子是1996年的，有产权证、土地证，土地属于划拨，判决书已生效。请问，要去房管局过户都需要我单位缴纳哪几种费用？

　　答：从你反映的情况看，这种房子属于单位之间的房屋转让。房屋的转让要缴纳契税、交易手续费，由于是划拨土地，转让时还要缴纳土地收益金。因此，

按照郑州市的相关规定，单位房转让给单位应缴纳下列费用:1.契税:住宅为房价的2％、非住宅为房价的4％(成交价与评估价者)；2.交易手续费:住宅按建筑面积收取，为每平方米6元，非住宅为房价的1％(成交价与评估价者)；3.土地收益金，不同地段按不同标准征收。