购房犹如购青菜

2019-10-14 18:37:39 房产资讯

茂名房产网导读:购房犹如购青菜 我曾有两次购房经历。一次是“房改房”,房价是“准市场价”,享受了不少“优惠”。但“丫环拿钥匙, 当家不做主”,单位的房改政策不可更改,但它一般不会让“积极参加改革”...

我曾有两次购房经历。一次是“房改房”,房价是“准市场价”,享受了不少“优惠”。但“丫环拿钥匙,

当家不做主”,单位的房改政策不可更改,但它一般不会让“积极参加改革”的人吃亏,随大流就行了。一次是“商品房”,房价是“纯市场价”,这次购房,我不仅拿钥匙当了家,而且还实实在在做了一次主。当然,权利和义务对等,自由度大,风险相应随之增加。根据这两次购房的经验,我以为,购房犹如购青菜,
就“纯市场价”的房子来说,把握几个要点足矣。

  一是价格。八分钱一斤的青菜毕竟比一毛钱一斤的更让我们动心。购房子也一样。说到底

,购比较便宜的房子
,对普通人来说,还是较重要的。房子的现实价位和我们的理想价位趋于一致,才可能让我们真正去考虑购房子的问题。五的房子,五的价位,一般购房者是不会去考虑的。

  二是质量拥有否决权。购菜的常识是,一堆不太新鲜甚至腐烂变质的青菜,即使再便宜,也难以激发我们的购购欲望。房子有重大缺陷,即使真的是“跳楼价”,我们也得抑制着自己的购购欲望。我们总不能为了节约一点银子,去拿我们的“家”当赌注吧。质量的指标很多,可以挑选几个,让它们在决定是否购房时拥有“否决权”。不妨找几个内行的哥们,让他们提

点建议做参考。

  三是仔细研究房子的“技术问题”。已经决定购“价廉物美”的青菜了

,接下来还要看看这青菜是否带有很多泥巴,是否在其中还掺杂有若干不能食用的草,以及度量青菜重量的衡器是否标准等等。购房子时,价格适当,质量放心,就可以深入研究关于房子的“技术问题”了。卖房者的资信,购购住房合同的签订,房子面积的计算,公用面积的分摊,配套绿地、停车库房、物业管理等都是。

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