我的购房经

2019-10-14 18:37:25 房产资讯

茂名房产网导读:我的购房经 购房对于一个家庭或个人而言,乃人生大事,稍有不慎,便会带来无尽烦恼。结合自身做法和体会,我诚心为天下购房者能够购到如意房子,提供经验进行交流。 1.对比现房与期房销...

购房对于一个家庭或个人而言,乃人生大事,稍有不慎,便会带来无尽烦恼。结合自身做法和体会,我诚心为天下购房者能够购到如意房子,提供经验进行交流。

  1.对比现房与期房销售方式中,我头选现房交易。主要特点是主动权掌握在您的手中,直观选择房子和院内、外部环

境,避免吃亏上当,不易被某些售房人员花言巧语或假象所迷惑。

  2.除了购房前,需要严格查验各种手续、户型、室内有效面积、价位、生活区内有效绿化面积,停车位置是否合理有序并留有余地,院内交通道路是否宽阔畅通,楼间距是否达到建设部规定标准,休闲活动空间是否充足之外,还应考察生活区,未

来周边建设的发展、环境、区域规划等状况,是否和谐与稳定等因
素,因为它们的优、劣状况对您及家庭成员的吃、穿、住、行均起到一定的心理作用。

  3.勿要被房地产商开盘售房业绩和优惠价格所吸引,保持正常、冷静心态,勿要急躁、跟风;勿要担心房价上涨。您要充分认识到如意、实用的房子对您非常关键,

物有所值,购购住房的同时,您还需要保持一个好心情,要量力而行。

  4.充分做好社会调查和咨询。若有可能,您较好利用早晨、傍晚时间向居住在该院内的中老年人员、周边的固定商户,了解他们对房地产商或物业公司的口碑评价如何,收费是否

合理有据,并了解院内某些房屋转让、房屋出租等相关情况,他们之中均能够反映某些重要信息供您参考。院内若有下来的水、暖、气、电等生活设施不良现象,由于它们涉及面广、影响力大,房地产商或相关单位则无法掩盖。

  5.如果条件

具备,您较好自己聘请具有一定资历、经验丰富的建筑专业人士,陪同您到预选的房屋内进行专业勘察,您将会受益很大,使您做到心中有数和正确评估。

  6.若您预选的房子所在院内,房屋出租或公司经商现象严重,将会导致外来人员与交通车辆增多,院内人员混杂,易造成物品被盗、行骗现象发生,治安状况必然下降,均为您的生活安宁带来诸多不便,此点务必引起您的高度重视。(于宾)

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