开发商的资格审核(二)

2019-10-14 18:36:27 房产资讯

茂名房产网导读:开发商的资格审核(二) 商品房销售(预售)证 商品房销售(预售)证 商品房销售(预售)证的主管机关是北京市房屋土地管理局,证书由市房地局统一印制、办理登记审批和核发 证书。"五证"中较重要的是...

商品房销售(预售)证

商品房销售(预售)证
  商品房销售(预售)证的主管机关是北京市房屋土地管理局,证书由市房地局统一印制、办理登记审批和核发
证书。"五证"中较重要的是土地使用证和商品房销售(预售)许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证 

建设用地规划许可证和建设工程规划
许可证:是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有这"两证"的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。

国有土地使用证

国有土地使用证:是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市房屋土地管理局对直接添发的《国有土地使用证》根据国有土地
使用方式不同,分
别加盖《北京房屋土地管理局划拨土地使用证专用章》、《北京市房屋土地管理局有偿土地使用证专用章》、《北京市房屋土地管理局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市房屋土地管理
局临时土地使用证专用章》。 H

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