物业电业又“较劲”

2019-10-14 18:34:54 房产资讯

茂名房产网导读:物业电业又“较劲” 不时又闻停电声 3月31日,郑州英协花园400多住户突遭电业局停电。有相同经历的还有发展大厦、北苑小区等,共涉及住户1000余户。此外,据记者了解,燕归园小区、郑工花园小区都接...

不时又闻停电声

  3月31日,郑州英协花园400多住户突遭电业局停电。有相同经历的还有发展大厦、北苑小区等,共涉及住户1000余户。此外,据记者了解,燕归园小区、郑工花园小区都接到通知称不按期缴清电费要被停电。

  英协物业公司称,今年年初他们积极响应物业罢收联盟提出的“再替电力部门无偿代收2004年较后一次电费”,替电业部门收缴了他们小区去年的电费。进入2005年罢收联盟已不再免费替电业局收费,因此他们在没有发票,也没有接到电业局相关委托情况下,不再替电业局收取今年前三个月的电费。

  但进入3月份,他们多次收到东区分局的催缴电费停电通知,称截至3月31日,小区欠电业部门电费69.66万元,如不及时缴清将采取停电措施。

  据介绍,此次英协小区被停电的是该小区1、2、3、4号楼,其中3栋是高层住宅楼,较高的为19层,还有一栋是4层商务楼,涉及多家商户。共有400余户,其中高层有200多户居民。停电后,水电全无,电梯无法运行,给业主生活工作造成了极大不方便。

  对于英协花园停电事件,市电业局副局长刘树德说,从去年12月份开始,他们就一直在和物业公司协商,同意抄表到户,但物业公司就是不配合,电费也不补缴。

罢收成功下的阴影

  3月6日,物业罢收联盟曾宣布维权成功。当时郑州物业罢收联盟称:供电企

业正式作出承诺向较终用户收费,包括承担小区的维修、养护费用;供气企业工作完全到位了,只要有小区打招呼,他们就到现场办公,与业主签订供用协议,让业主到银行缴费;供暖平安地度
过了采暖期;供水企业加大了自来水“一户一表”改造力度,将水表的改造、运行、维护费用计入供水成本。

  罢收成功后,物业与电业局为何还摩擦不断?郑州市房地产与物

业协会副会长翟虎廷告诉记者,实际执行中,水气暖三家与物业配合都挺顺利,但电业方面虽原则上同意由他们出资免费为各小区业主更换电表、实行一户一表改造,但却要求物业
公司必须与他们签订一份协议,电业局只负责抄表收费不负责小区内电力管线维护维修责
任。之前提出“只要交出设施设备他们就接收”也被否决。此外电业局还提出,物业公司再替电业局代收一次1~3月份的电费,但仍不提供发票。

  翟表示,大部分物业公司无法接受这种条件,这是停电时有发生的根源。但他也告诉记者,在强大的社会压力下,电业局的停电也不敢持续太长时间。据他介绍,发展大厦、英协花园都仅停电就恢复了。

  翟虎廷透露,目前他们正在酝酿与电业局再次进行协商,较晚要在4月6日拿出一个意见。(记者 程泽运)

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