四大银行实行下限利率房贷这样还省钱

2019-10-14 18:34:20 房产资讯

茂名房产网导读:四大银行实行下限利率房贷这样还省钱 前不久,央行宣布从3月17日起将已经执行了6年的房贷优惠利率恢复到基准利率:商业贷款利率5年期以上从原来的5.31%上调至6.12%,银行可较低向下浮动10%;公积金贷款利率同步上调0.1...

  前不久,央行宣布从3月17日起将已经执行了6年的房贷优惠利率恢复到基准利率:商业贷款利率5年期以上从原来的5.31%上调至6.12%,银行可较低向下浮动10%;公积金贷款利率同步上调0.18%。央行的这一系列房贷调整,贷款购房者的

压力究竟会增加多少?
在执行浮动利率的前提下,各银行又会采取哪些计费新政呢?就这些读者关心的问题,本报记者进行了深入采访。

  央行房贷调整具体内容为:一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,二是对房地产价格上涨过快城市或地区,个人住房贷款较低头付款比例可由现行的20%提高到30%;具体调整的城市或地区,可由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定,不搞一刀切。

  据了解,就在央行宣布调整利率以后,成都的建设银行、中国银行宣布对个人房贷执行9折的下限利率后,随后,工商银行和农业银行也宣布对个人购购套住房实行下浮10%的下限利率。占据成都房贷市场绝大部分份额的四大银行的住房贷款政策,由此全部触及房贷利率下限。

  住房公积金购房更划算

  日前,省政府下发《关于进一步加强住房公积金监督
管理的通知》,要求住房公积金优先发放经济适用住房个人购房贷款。同时,住房公积金制度扩大到三资企业和民营企业,头付比例较低可为两成。相比商业贷款的利率上调,住房公积金贷款的优势更加明显,与一笔20年、35万元的贷款相比较,住房公积金贷款可以为购房者节省利息8万余元。

  等额本金还款———商贷头选

  有专家提醒购房者,在利率持续上调的前提下,目前广泛采用的等额本息还款方

式的还款压力是越来越大的,而等额本金还款方式即使利率平稳上调,每月的还款额还是逐渐减少的。因此,在利率不稳定的预期下,购房者选择贷款的话应该选择等额本金的还款方式为好。(文/李端)

本文四大银行实行下限利率房贷这样还省钱由茂名房产网的小美美整编收集于网络,四大银行实行下限利率房贷这样还省钱的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/37577.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网