住房贷款利率上调大户型市场是喜是忧

2019-10-14 18:34:03 房产资讯

茂名房产网导读:住房贷款利率上调大户型市场是喜是忧 2004年底,建委提出要限制大户型开发,大户型发展前景也因此扑朔迷离。近日,继2004年10月29日中国人民银行上调金融机构存贷款基准利率后不到5个月,个人住房贷...

  2004年底,建委提出要限制大户型开发,大户型发展前景也因此扑朔迷离。近日,继2004年10月29日中国人民银行上调金融机构存贷款基准利率后不到5个月,个人住房贷款利率再次上调0.2%,这对于面积大总价高的大户型而言无疑又是雪上加霜,毕竟高的总价必将使还贷压力

加大。可以说,一道道门槛挡住了大户型的发展脚步,面临如此之大的挑战,大户型的发展前景又将如何?大
户型的特点无非是面积大总价高,因此必将头当其冲地成为受利率上调影响的产品之一。但是就目前众多大户型项目热销的场面来看,总价高并
没有阻挡购房者的购房热情。

畔雅居负责人表示,目前购购湖畔雅居项目的多为收入颇高的高端人士,其中外籍人士占了很大比例,项目价格较高的大户型较受客户欢迎,一经推出便较先售罄,他们对高品质楼盘的需求,价格并不是较关键因素。一位购购棕榈泉公寓的黄先生则表示:“大户型在空间上能够给我带来高品质的居住享受,同时在这里居住的人有着和我一样的生活方式,棕榈泉公寓能给我们一个很和谐的生活环境,我想这些因素都应该是优先于价格考虑的。”

随着近年北京经济的高速发展,人们对住房的要求越来越高,众多业主在一次置业后又开始购购套房甚至更多套住房,居住品位的提升无疑增加了对大户型的要求。而去年建委宣布要限制大户型发展,供量的紧缩无形之中抬升了现有大户型的身价,大户型也因此成为购房者眼中的香饽饽。

因此,今年楼市的一个明显趋势是户型由小做大。不仅出现了整层一户的个别超级户型,一些项目如星河湾60万平方米每户均是160平方米以上的大户型

。望
京区域的季景沁园新近开盘销售的4、9号楼也以110-140平方米两居室和160平方米左右的三居室作为其主力户型,豪柏公寓、金地国际花园、棕榈泉公寓等项目的大户型都被众多购房者所看好,可见,相对于投资型业主,自住型业主的购购还是不足以受贷款利率所影响的。

本文住房贷款利率上调大户型市场是喜是忧由茂名房产网的小美美整编收集于网络,住房贷款利率上调大户型市场是喜是忧的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/37570.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网