房贷提息房股普跌

2019-10-14 18:33:46 房产资讯

茂名房产网导读:房贷提息房股普跌 自3月17日中国人民银行调整个人住房按揭贷款利率以来,在上海、深圳两地上市 的房地产类股票价格一路下跌,跌幅远大于两地大盘整体跌幅。相关人士 分析认为,此次央行打击房价...

自3月17日中国人民银行调整个人住房按揭贷款利率以来,在上海、深圳两地上市

的房地产类股票价格一路下跌,跌幅远大于两地大盘整体跌幅。相关人士
分析认为,此次央行打击房价过快上涨的措施,的确击中了
要害。 

据了解,目前国内在上海、深圳两地证券市场上市的房地产公司有58家。受央行提高房贷利率影响,3月17日以来,包括海鸟发展、银基发展、世茂股份、珠江实业、名流置业等在内的58只房地产股票普遍走低,其中上海房地产股跌幅平均在10%以上,北京房地产股跌幅平均也在9.5%以上,其他地区的房地产股跌幅平均也在5%以上,远高于3月17日以来上海、深圳两地大盘的跌幅。 

招商证券分析师常锦

近日在接受记者采访时说,银行可能对资信较差的贷款人或拥有多套房子的贷款人收取高于5.51%的利率,这将在一定程度上遏制房价上涨,从而明显影响房地产公司的利润总额,导致了房地产股价的下跌。

他分析认为,今年此次出台

的措施与去年国家宏观调控相比有本质的区别,去年的调控措施只是压制供给,没有减少需求,从而激化了供求矛盾。而
此次个人住房贷款较低头付款成数提高,等于排斥了一部分头期购购力不足的人,房贷利率的提高将对炒楼族造成压力,这将减少市场需求。常锦评价,此次央行出台的限制房价过快上涨的措施确实击中了要害。H

本文房贷提息房股普跌由茂名房产网的小美美整编收集于网络,房贷提息房股普跌的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/37563.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网