置业投资:给咱五招防套牢

2019-10-14 18:31:58 房产资讯

茂名房产网导读:置业投资:给咱五招防套牢 ,凡是那种含有太多泡沫(即隐性成本)的房产,建议坚决规避。比较适合投资的,应该是那些“概念”较少、实在的项目。 方法是:走访调查该物业附近项目的房价、租金水平,至少...

,凡是那种含有太多泡沫(即隐性成本)的房产,建议坚决规避。比较适合投资的,应该是那些“概念”较少、实在的项目。

方法是:走访调查该物业附近项目的房价、租金水平,至少走访10户,记录数据,计算一个平均值,再据此计算出你想购购物业的投资回收周期(理想的应在7-15年)、年率(应在7%~20%之间)

,量入为出,有足够的闲钱才去购房。因为每个家庭

都可能有意外急用,必须留足“应急款”;月供款较好是自己月收入的50%以内,千万不能满打满
算不留余地。

第三,挤压价格泡沫的良

策之一,就是购购合适的性价比较高的二手房。

第四,建议尽量不要购购期房、准现房,以免遭遇“货不对板”的尴尬

和扯皮。

第五,尽可能避免在房地产泡沫鼎盛的“牛市”中购购房地产,从根本上

防止被“套牢”贬值的风险。

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