浪费资源不实际嘉润花园业主换电梯官司被驳回

2019-10-14 18:31:44 房产资讯

茂名房产网导读:浪费资源不实际嘉润花园业主换电梯官司被驳回 法院:“换电梯”浪费社会资源且不切实际 信报讯 购了新房子后,觉得楼内电梯与合同约定 不符,业主石女士起诉到法院,要求开发商更换电梯。 记者昨天获悉,因石女士的这一要求...

  法院:“换电梯”浪费社会资源且不切实际

  信报讯 购了新房子后,觉得楼内电梯与合同约定

不符,业主石女士起诉到法院,要求开发商更换电梯。

  记者昨天获悉,因石女士的这一要求不仅浪费社会资源且不切实际,被法院终审驳回 .

  2000年8月,石女士花74万多元购下了金致达公司开发的位于朝阳区望京地区的嘉润花园A座的一处房屋。当时双方在附件中说明该房屋电梯是“日本进口高速电梯”。

  2001年7月,石女士住进了新房。“但入住后A座的电梯经常发生滑落、夹人、停靠不到位等故障,运行中摇摇晃晃,并伴有嘎嘎的声音。”石女士在起诉书中说,电梯的这种状况给其生活带来不便,造成其房屋出租和出售贬值。事后她了解到,嘉润花园使用的电梯并非“日本进口高速电梯”。

  2003年12月,石女士起诉到一审朝阳法院,要求金致达公司出示有关嘉润花园A座电梯的进口报关单、进口商品完税证明等,使其行使知情权;同时还要求法院判令金致达公司将该电梯

更换为“日本进口高速电梯”。

  金致达公司对石女

士起诉内容的真实性没有异议,但不同意石女士的项诉讼请求。

  朝阳法院认

为,金致达公司作为房地产项目的开发商,在与业主签订购房合同时使用了“日本进口高速电梯”的文字,造
成了业主的误解和不满,对此金致达公司应当承担相应的违约责任。但如更换现有电梯中非进口部件部分,拆装费和部件损失费不少于安装一部新电梯的费用,且时间长,势必会对整栋楼几百户居民的生活造成影响。石女士的这一要求既造成社会资源的浪
费,同时也不切实际。虽然金致达公司存在违约事实,但石女士要求该公司承担违约责任的方式不当,法院不能支持。

  石女士对此判决不满上诉到市二中院,市二中院维持原判。(郭志霞/文)

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