购房考虑五因素不能只注意价格

2019-10-14 18:31:10 房产资讯

茂名房产网导读:购房考虑五因素不能只注意价格 现在不少人购房只注意价格,其实房子的价格是由多个因素综合合成体现 出来的。一批“购房通”根据今天 当前的楼市情况汇总5大方面的因素,供购房者参照。 看 品牌:品牌型开发...

  现在不少人购房只注意价格,其实房子的价格是由多个因素综合合成体现

出来的。一批“购房通”根据今天
当前的楼市情况汇总5大方面的因素,供购房者参照。

  看

品牌:品牌型开发商
往往服务全面、质量有保障、较终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金,购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理,选购可达到事半功倍之效。

  看地段:房产往往以城区较为珍贵,当然在这个大前提下不要忘记城区内的小地段是否方便,如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的,这样的地段价值就要降一些。

  第三看建筑:建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小都会影响购房人的“脸面”。现在流行楼层越高越好之说,尽管各有各的喜好,但是售楼每增加一层总价就提高1~2万元,也表明高区确实受购房者欢迎。

  第四看户型:现在流行中小户型,这尽管同各人需求有关系,但较根本还是与房屋总价相关。市面上较紧张的“紧凑型房屋”就指面积不大,功能齐全。建议注意较合适的辅助房屋面积之比,比如:厨

房占总辅助面积12%、储藏室占10%、卫生间占8~11%。

  第五看环境:小区规划是否合理、环境是否

合适,对未来居住大有影响。购房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局,还有功能区域的布局和设计,包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等,注意是否适合自己的需求。

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